UN APPARTEMENT 5 pièces — 148 251 €
9004 RES SOUSPIRON 13150 TARASCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 251 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3591
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3591
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158975. Sources et méthode
Contexte du quartier
990 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +66,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extention Nord
Revenus
21 060 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tarascon (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarascon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER34
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
SouspironAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER75 m
SouspironAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER76 m
SouspironAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER77 m
Avenue GouvernetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER90 m
Avenue GouvernetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER100 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+14,0% évolution globale
92 354 €prix moyen
2025
148 251 €
1 647 EUR/m² +1 382,5% Vente actuelle 2025
10 000 €
-90,9% 2025
110 000 €
1 467 EUR/m² -12,0% 2025
125 000 €
1 389 EUR/m² +25,0% 2024
100 000 €
1 111 EUR/m² -2,4% 2024
102 500 €
1 367 EUR/m² +76,7% 2024
58 000 €
644 EUR/m² -54,2% 2024
126 500 €
1 406 EUR/m² +7,8% 2024
117 350 €
1 304 EUR/m² +56,5% 2024
75 000 €
1 172 EUR/m² -40,0% 2024
125 000 €
1 389 EUR/m² +15,3% 2023
108 400 €
1 694 EUR/m² -25,5% 2023
145 500 €
1 940 EUR/m² +46,5% 2023
99 330 €
1 552 EUR/m² -4,5% 2023
104 000 €
1 625 EUR/m² +30,0% 2023
80 000 €
1 067 EUR/m² +566,7% 2023
12 000 €
-88,6% 2023
105 000 €
1 400 EUR/m² -12,5% 2023
120 000 €
1 333 EUR/m² +50,0% 2023
80 000 €
1 067 EUR/m² -12,1% 2023
91 000 €
1 213 EUR/m² +16,7% 2022
78 000 €
1 040 EUR/m² -32,2% 2022
115 000 €
1 533 EUR/m² +0,9% 2022
114 000 €
1 781 EUR/m² -4,0% 2022
118 750 €
1 583 EUR/m² +889,6% 2022
12 000 €
-87,9% 2022
99 000 €
1 547 EUR/m² -30,8% 2022
143 000 €
1 589 EUR/m² +30,5% 2022
109 580 €
1 218 EUR/m² +711,7% 2022
13 500 €
-88,7% 2022
119 750 €
1 597 EUR/m² +17,5% 2022
101 900 €
1 592 EUR/m² +19,9% 2022
85 000 €
1 133 EUR/m² -15,0% 2022
100 000 €
1 333 EUR/m² +809,1% 2022
11 000 €
-84,7% 2022
72 000 €
1 125 EUR/m² +2,9% 2022
70 000 €
933 EUR/m² -30,0% 2021
100 000 €
1 333 EUR/m² -25,5% 2021
134 200 €
1 491 EUR/m² +12,8% 2021
119 000 €
1 352 EUR/m² +25,3% 2021
95 000 €
1 267 EUR/m² -15,2% 2021
112 000 €
1 244 EUR/m² -17,2% 2021
135 335 €
1 504 EUR/m² +71,7% 2021
78 830 €
1 232 EUR/m² -14,3% 2020
92 000 €
1 438 EUR/m² +206,7% 2020
30 000 €
469 EUR/m² +172,7% 2020
11 000 €
-85,3% 2020
75 000 €
1 000 EUR/m² -25,0% 2020
100 000 €
1 111 EUR/m² -23,1% 2020
130 000 €
1 733 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (245)
Services publics121 · 24 m
Santé56 · 65 m
Commerces27 · 377 m
Sport/Loisirs25 · 130 m
Enseignement10 · 86 m
Transports4 · 229 m
Tourisme2 · 402 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Giono96 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol99 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin505 m · Public
Collège
Collège René Cassin505 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe548 m · Privé
Permis de construire Commune de TARASCON
158permis récents
439logements autorisés
24 261 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
15 logements977 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1