UNE MAISON 2 pièces — 82 500 €

2 PAS DE LA LIGNE 31160 ASPET
Vendu le 03 octobre 2025
1 719 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 500 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 505 m²
Prix/m²1 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC19
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158637. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aspet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Population active379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aspet (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aspet

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2005 - 13/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain20/01/2013 - 20/01/2013

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

ASPET - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport261 m
ASPET - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport271 m
ASPET - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport286 m
ASPET - Place Ruau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport317 m
ASPET - Place Ruau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D5BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Départementale D5BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 500 €prix moyen
2025
82 500 €
1 719 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
82 500 €
1 719 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
80%
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60 000 €
1 429 EUR/m²490 m2025
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71%
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42 m²
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Collège Armand Latour929 m · Public

Permis de construire Commune de ASPET

14permis récents
15logements autorisés
1 431 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement223 m²1
Declaration prealable oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire août 2022

1

1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2021

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