UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

4 RUE FAUBOURG DE BRETAGNE 41220 LA FERTE SAINT CYR
Vendu le 24 mai 2025
1 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 24 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 467 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL47
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158568. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Cyr

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Population active481
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-Saint-Cyr (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,812,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Cyr

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41289 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41298 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41306 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,9% évolution globale
110 050 €prix moyen
2025
120 000 €
1 200 EUR/m² +19,9% Vente actuelle
2025
100 100 €
770 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 200 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
191 500 €
2 227 EUR/m²897 m2025
86 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
226 000 €
1 883 EUR/m²972 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics16 · 92 m
Sport/Loisirs7 · 103 m
Commerces3 · 192 m
Santé2 · 172 m
Enseignement1 · 184 m
Tourisme1 · 323 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Rahan178 m · Public

Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT CYR

57permis récents
60logements autorisés
7 491 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement88 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2023

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement100 m²1