UNE MAISON 3 pièces — 191 500 €
MIGAUCHE 41220 LA FERTE SAINT CYR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 500 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²2 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD355
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864487. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 885 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Cyr
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Saint-Cyr (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Cyr
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,2% évolution globale
187 625 €prix moyen
2025
191 500 €
2 227 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2022
183 750 €
1 217 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics6 · 572 m
Sport/Loisirs4 · 930 m
Commerces3 · 720 m
Santé2 · 846 m
Enseignement1 · 922 m
Tourisme1 · 880 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Rahan906 m · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT CYR
57permis récents
60logements autorisés
7 491 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement100 m²1