UN APPARTEMENT 3 pièces — 480 000 €
12 RUE DU PLATEAU 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle EK100
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158456. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 2
Revenus
30 280 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
5 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
AlouettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
AlouettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
AlouettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Buttes ChaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Buttes ChaumontTransilien;TER;RER226 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+148,7% évolution globale
308 100 €prix moyen
2025
480 000 €
9 231 EUR/m² +106,6% Vente actuelle 2025
232 350 €
10 102 EUR/m² -57,2% 2025
543 000 €
10 056 EUR/m² +11,3% 2025
488 000 €
9 385 EUR/m² +207,9% 2025
158 500 €
7 548 EUR/m² -66,8% 2025
478 000 €
9 019 EUR/m² -13,1% 2025
550 000 €
6 707 EUR/m² +144,4% 2025
225 000 €
4 592 EUR/m² +32,4% 2024
170 000 €
6 296 EUR/m² -19,0% 2023
210 000 €
7 000 EUR/m² -16,3% 2023
251 000 €
6 972 EUR/m² +14,1% 2023
220 000 €
9 167 EUR/m² -36,6% 2022
347 000 €
11 194 EUR/m² +49,3% 2022
232 450 €
8 609 EUR/m² +10,7% 2021
210 000 €
6 563 EUR/m² +2,9% 2020
204 000 €
8 870 EUR/m² -63,6% 2020
560 500 €
28 025 EUR/m² -67,0% 2019
1 700 000 €
3 881 EUR/m² +2 437,3% 2019
67 000 €
2 481 EUR/m² -62,8% 2018
180 000 €
3 750 EUR/m² +80,0% 2018
100 000 €
6 250 EUR/m² -54,5% 2016
220 000 €
6 875 EUR/m² -7,2% 2016
237 000 €
9 115 EUR/m² +100,8% 2016
118 000 €
4 370 EUR/m² -11,9% 2016
134 000 €
4 963 EUR/m² -60,0% 2015
335 000 €
16 750 EUR/m² +41,4% 2015
237 000 €
7 645 EUR/m² +129,4% 2015
103 300 €
7 946 EUR/m² -48,9% 2015
202 000 €
5 611 EUR/m² +22,4% 2015
165 000 €
9 706 EUR/m² -14,5% 2015
193 000 €
6 031 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4593)
Services publics2019 · 36 m
Santé1005 · 30 m
Commerces827 · 40 m
Transports453 · 114 m
Enseignement132 · 66 m
Tourisme85 · 158 m
Sport/Loisirs72 · 36 m
Écoles (10)
Collège
Collège Claude Chappe83 m · Public
Lycée
Lycée privé des Petits Champs86 m · Privé
Lycée
Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard98 m · Privé
Lycée
L'école Jules Richard98 m · Privé
Ecole
E.E.PU ALOUETTES 5 rue des Alouettes122 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune