UN APPARTEMENT 3 pièces — 205 350 €
6566 CHE DU MOULIN 05230 CHORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 350 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC306
Contenance1 126 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158276. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 290 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +57,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chorges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chorges (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chorges
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2017 - 21/06/2017
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Vaï;Vaï1
Arrêts les plus proches
Les FoulonsZOU ! Scolaire369 m
Les FoulonsZOU ! Scolaire372 m
Vignes des CostesZOU ! Scolaire377 m
Saint LazareZOU ! Scolaire935 m
Saint LazareZOU ! Scolaire937 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+70,4% évolution globale
155 770 €prix moyen
2025
205 350 €
3 603 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2025
214 000 €
4 115 EUR/m² -4,1% 2024
223 050 €
3 432 EUR/m² +34,2% 2023
166 200 €
2 725 EUR/m² -11,6% 2022
188 000 €
2 575 EUR/m² +22,1% 2021
154 000 €
2 702 EUR/m² +8,0% 2020
142 600 €
2 742 EUR/m² +0,8% 2019
141 500 €
2 721 EUR/m² +5 560,0% 2015
2 500 €
27 EUR/m² -97,9% 2015
120 500 €
2 317 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics45 · 71 m
Santé37 · 271 m
Commerces13 · 415 m
Sport/Loisirs12 · 456 m
Transports7 · 352 m
Tourisme4 · 214 m
Enseignement1 · 951 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire CHORGES990 m · Public
Permis de construire Commune de CHORGES
299permis récents
498logements autorisés
44 333 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements189 m²1
Permis de construire août 2025
1
4 logements355 m²1