UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 200 €
5063 LE BOURG 05230 CHORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 200 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD614
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro614
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472926. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 290 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chorges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chorges (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chorges
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2017 - 21/06/2017
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Scolaire4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
École de ChorgesZOU ! Scolaire201 m
EcoleVaï;Vaï201 m
Gare SNCFAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER329 m
Gare SNCFAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER329 m
Gare SNCFZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER329 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
81 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+87,0% évolution globale
99 069 €prix moyen
2025
112 200 €
2 290 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2024
127 215 €
2 494 EUR/m² +1,8% 2023
125 000 €
2 778 EUR/m² 0,0% 2023
125 000 €
1 250 EUR/m² +177,8% 2022
45 000 €
-25,0% 2018
60 000 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (139)
Services publics52 · 94 m
Santé37 · 94 m
Commerces21 · 79 m
Sport/Loisirs15 · 152 m
Transports8 · 165 m
Tourisme5 · 195 m
Enseignement1 · 183 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire CHORGES162 m · Public
Permis de construire Commune de CHORGES
299permis récents
498logements autorisés
44 333 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements189 m²1
Permis de construire août 2025
1
4 logements355 m²1