UNE MAISON 4 pièces — 355 434 €
5001 LOT LES VERGNES 63150 MURAT-LE-QUAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 434 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain867 m²
Prix/m²2 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC292
Contenance867 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158171. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 561 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Murat-le-Quaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Murat-le-Quaire (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Murat-le-Quaire
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1995 - 21/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme912 m
EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme924 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,6% évolution globale
287 717 €prix moyen
2025
355 434 €
2 777 EUR/m² +61,6% Vente actuelle 2015
220 000 €
1 719 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics42 · 32 m
Commerces31 · 510 m
Sport/Loisirs15 · 427 m
Santé7 · 491 m
Tourisme6 · 480 m
Enseignement1 · 698 m
Écoles (2)
Collège
Collège Marcel Bony558 m · Public
Ecole
Ecole primaire la Dordogne1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MURAT-LE-QUAIRE
37permis récents
49logements autorisés
4 073 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
4 logements73 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement33 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement63 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement110 m²1