UNE MAISON 4 pièces — 206 000 €
7015 CHE DE LA PREGNAF - PESSY 63150 MURAT-LE-QUAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 21 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 209 m²
Prix/m²1 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B503
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro503
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13692963. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 777 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Murat-le-Quaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Murat-le-Quaire (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Murat-le-Quaire
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1995 - 21/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Camping PoutieREGION - cars Région Puy-de-Dôme204 m
Camping les ClarinesREGION - cars Région Puy-de-Dôme741 m
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme769 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
173 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
216 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
206 000 €prix moyen
2024
206 000 €
1 609 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics24 · 81 m
Commerces12 · 197 m
Sport/Loisirs10 · 438 m
Tourisme8 · 210 m
Santé3 · 339 m
Enseignement1 · 469 m
Transports1 · 523 m
Écoles (2)
Collège
Collège Marcel Bony637 m · Public
Ecole
Ecole primaire la Dordogne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MURAT-LE-QUAIRE
37permis récents
49logements autorisés
4 073 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
4 logements73 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement33 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement63 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement110 m²1