UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
2 B AV CAP DE FRONT 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX63
Contenance5 510 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157898. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Sankéo29
Citibus6
Arrêts les plus proches
Le BarcarèsSankéo36 m
Le BarcarèsSankéo36 m
Le BarcarèsSankéo37 m
Le BarcarèsSankéo63 m
Le BarcarèsSankéo63 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83E15Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+17,7% évolution globale
87 221 €prix moyen
2025
100 000 €
4 762 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2025
115 145 €
3 838 EUR/m² -1,5% 2024
116 850 €
3 895 EUR/m² +51,8% 2024
77 000 €
2 852 EUR/m² -30,0% 2024
110 000 €
2 750 EUR/m² +10,0% 2024
100 000 €
3 704 EUR/m² -22,5% 2022
128 985 €
4 300 EUR/m² +61,2% 2022
80 000 €
2 667 EUR/m² -18,4% 2022
97 980 €
3 266 EUR/m² +28,9% 2022
76 000 €
2 815 EUR/m² -1,5% 2022
77 160 €
2 858 EUR/m² +2,9% 2021
75 000 €
1 875 EUR/m² -14,8% 2020
88 000 €
2 200 EUR/m² +12,6% 2020
78 140 €
2 605 EUR/m² +14,5% 2020
68 250 €
3 250 EUR/m² -40,7% 2019
115 000 €
3 833 EUR/m² +139,6% 2018
48 000 €
2 286 EUR/m² -44,8% 2018
87 000 €
2 900 EUR/m² -1,1% 2018
88 000 €
2 200 EUR/m² +183,9% 2017
31 000 €
1 476 EUR/m² -47,0% 2016
58 500 €
2 167 EUR/m² -32,8% 2015
87 000 €
3 222 EUR/m² -17,4% 2014
105 300 €
2 633 EUR/m² +23,9% 2014
85 000 €
4 048 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics16 · 85 m
Commerces10 · 221 m
Sport/Loisirs5 · 112 m
Santé1 · 129 m
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1