UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 780 €
9001 RES PALM BEACH 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 780 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AA168
Contenance7 969 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208084. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Sankéo27
Citibus4
Arrêts les plus proches
AmphitriteSankéo147 m
NaïadesSankéo268 m
NaïadesSankéo268 m
NaïadesSankéo272 m
NaïadesSankéo278 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+62,4% évolution globale
73 896 €prix moyen
2025
89 300 €
4 059 EUR/m² +188,1% 2025
31 000 €
-64,9% 2025
88 270 €
4 012 EUR/m² +6,6% 2025
82 780 €
3 763 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2025
92 280 €
4 012 EUR/m² +179,6% 2025
33 000 €
+17,9% 2025
28 000 €
-12,5% 2025
32 000 €
0,0% 2025
32 000 €
-74,4% 2025
125 000 €
4 310 EUR/m² +56,3% 2025
80 000 €
3 478 EUR/m² -28,1% 2025
111 200 €
5 055 EUR/m² +69,0% 2025
65 800 €
2 991 EUR/m² +174,2% 2025
24 000 €
-78,0% 2025
109 250 €
4 750 EUR/m² +49,0% 2025
73 300 €
3 332 EUR/m² -11,2% 2025
82 500 €
3 750 EUR/m² -29,4% 2024
116 930 €
5 315 EUR/m² +192,3% 2024
40 000 €
+33,3% 2024
30 000 €
-61,0% 2024
77 000 €
3 500 EUR/m² +208,0% 2024
25 000 €
-69,7% 2024
82 400 €
3 745 EUR/m² -10,0% 2024
91 600 €
4 164 EUR/m² +20,5% 2024
76 000 €
3 455 EUR/m² -2,3% 2024
77 800 €
3 383 EUR/m² +289,0% 2024
20 000 €
-33,3% 2024
30 000 €
-60,8% 2024
76 500 €
3 326 EUR/m² +247,7% 2024
22 000 €
-73,8% 2024
84 000 €
3 818 EUR/m² +200,0% 2024
28 000 €
-78,9% 2023
132 670 €
6 030 EUR/m² +29,4% 2023
102 500 €
4 457 EUR/m² +22,6% 2023
83 600 €
3 344 EUR/m² +280,0% 2023
22 000 €
-21,4% 2023
28 000 €
-67,1% 2023
85 050 €
3 698 EUR/m² -24,9% 2023
113 200 €
4 922 EUR/m² +43,3% 2023
79 000 €
3 435 EUR/m² -16,8% 2023
95 000 €
4 130 EUR/m² -22,3% 2023
122 280 €
4 217 EUR/m² +5,9% 2023
115 500 €
5 250 EUR/m² +9,9% 2023
105 100 €
4 570 EUR/m² -34,4% 2023
160 250 €
5 526 EUR/m² +110,9% 2023
76 000 €
3 455 EUR/m² 0,0% 2023
76 030 €
3 456 EUR/m² -11,6% 2023
86 000 €
3 739 EUR/m² -14,6% 2023
100 700 €
4 378 EUR/m² +83,1% 2023
55 000 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics31 · 7 m
Commerces9 · 7 m
Sport/Loisirs6 · 142 m
Santé3 · 387 m
Tourisme2 · 897 m
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1