UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
3 AV DES DOSSES 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 9 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW97
Contenance1 131 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562471. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Sankéo29
Citibus4
Arrêts les plus proches
Le BarcarèsSankéo322 m
Le BarcarèsSankéo322 m
Le BarcarèsSankéo332 m
Le BarcarèsSankéo347 m
Le BarcarèsSankéo347 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m 🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D83E15Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+34,9% évolution globale
61 844 €prix moyen
2025
85 000 €
3 864 EUR/m² +32,4% Vente actuelle 2021
64 220 €
2 919 EUR/m² +42,7% 2021
45 000 €
2 045 EUR/m² -13,5% 2017
52 000 €
2 364 EUR/m² -17,5% 2014
63 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics17 · 291 m
Commerces10 · 373 m
Sport/Loisirs6 · 167 m
Santé1 · 474 m
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1