UNE MAISON 4 pièces — 409 300 €
27 CHE DE MERCRUY 69210 LENTILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 409 300 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²3 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR73
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157897. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 974 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lentilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lentilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,218,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lentilly
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
409 300 €prix moyen
2025
409 300 €
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Services publics20 · 77 m
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Sport/Loisirs2 · 618 m
Transports1 · 410 m
Écoles (1)
Collège
Collège Jacques Coeur1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LENTILLY
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930logements autorisés
81 318 m²surface plancher
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1
1 logement120 m²1
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1
1 logement141 m²1
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1
1 logement166 m²1
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1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1