UNE MAISON 4 pièces — 442 000 €
122 CHE DE LA RIVOIRE 69210 LENTILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 442 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 838 m²
Prix/m²4 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO38
Contenance1 511 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839878. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 465 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lentilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lentilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,218,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lentilly
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
316 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
442 000 €prix moyen
2025
442 000 €
4 465 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics32 · 78 m
Santé12 · 681 m
Sport/Loisirs7 · 754 m
Commerces5 · 611 m
Enseignement2 · 740 m
Transports1 · 429 m
Écoles (4)
Collège
Collège Jacques Coeur787 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc802 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Clé Verte1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pré Berger1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LENTILLY
384permis récents
930logements autorisés
81 318 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1