Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 211 680 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 520 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK22

Contenance1 985 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516215. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 045 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

7,19%

Loyer estimé : 1 268 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

249 m

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

259 m

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

269 m

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

269 m

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

267 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+21,7% évolution globale

116 588 €prix moyen

2025

211 680 €

2 520 EUR/m² +76,4% Vente actuelle

2024

119 970 €

2 999 EUR/m² +32,6%

2023

90 500 €

2 263 EUR/m² -43,4%

2022

160 000 €

1 905 EUR/m² +120,0%

2022

72 727 €

1 818 EUR/m² -19,2%

2021

90 000 €

2 250 EUR/m² -34,3%

2019

137 000 €

1 631 EUR/m² +204,4%

2017

45 000 €

1 125 EUR/m² -30,8%

2017

65 000 €

1 625 EUR/m² -62,6%

2016

174 000 €

2 071 EUR/m²

Biens comparables

2 272 EUR/m²185 m2025

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