UN APPARTEMENT 1 pièce — 790 €
3 PL FERDINAND BUISSON 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 790 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²38 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle MX1
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionMX
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157551. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -98,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bizillon-Charcot Ouest
Revenus
18 060 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
315,16%
Loyer estimé : 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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EMILE REYMONDSAINT-ETIENNE – STAS225 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-95,8% évolution globale
43 334 €prix moyen
2025
790 €
38 EUR/m² -96,6% Vente actuelle 2025
23 000 €
329 EUR/m² -43,5% 2025
40 700 €
2 394 EUR/m² -9,6% 2025
45 000 €
1 552 EUR/m² +125,0% 2025
20 000 €
+566,7% 2024
3 000 €
97 EUR/m² 0,0% 2024
3 000 €
-85,0% 2024
20 000 €
571 EUR/m² -57,9% 2023
47 500 €
1 900 EUR/m² +9,2% 2023
43 500 €
1 740 EUR/m² -63,7% 2022
120 000 €
800 EUR/m² +200,8% 2022
39 900 €
1 900 EUR/m² -79,8% 2021
197 500 €
1 485 EUR/m² +393,8% 2021
40 000 €
1 538 EUR/m² -4,8% 2021
42 000 €
1 680 EUR/m² +7,7% 2021
39 000 €
1 560 EUR/m² -9,8% 2020
43 250 €
865 EUR/m² +10,1% 2020
39 300 €
2 312 EUR/m² -14,6% 2020
46 000 €
1 484 EUR/m² -2,1% 2018
47 000 €
1 516 EUR/m² +21,1% 2018
38 800 €
2 156 EUR/m² +5,0% 2017
36 950 €
1 478 EUR/m² -17,6% 2014
44 820 €
179 EUR/m² +135,9% 2014
19 000 €
905 EUR/m²Biens comparables
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