UN APPARTEMENT 1 pièce — 28 600 €
47 RUE DESIRE CLAUDE 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 600 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle MX29
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionMX
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367518. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 891 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bizillon-Charcot Ouest
Revenus
18 060 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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EMILE REYMONDSAINT-ETIENNE – STAS207 m
EMILE REYMONDSAINT-ETIENNE – STAS222 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-26,0% évolution globale
39 267 €prix moyen
2025
28 600 €
1 362 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2025
31 100 €
1 728 EUR/m² +12,4% 2024
27 676 €
1 457 EUR/m² -8,1% 2024
30 100 €
1 672 EUR/m² -60,9% 2023
77 000 €
1 069 EUR/m² +63,8% 2022
47 000 €
2 350 EUR/m² +46,9% 2022
32 000 €
889 EUR/m² -40,7% 2022
54 000 €
1 500 EUR/m² +233,3% 2022
16 200 €
900 EUR/m² -80,7% 2022
84 000 €
1 050 EUR/m² +252,3% 2021
23 845 €
1 325 EUR/m² -11,3% 2021
26 885 €
640 EUR/m² -7,8% 2021
29 165 €
1 620 EUR/m² +13,3% 2021
25 750 €
1 431 EUR/m² +12,0% 2021
23 000 €
639 EUR/m² -31,3% 2021
33 500 €
1 763 EUR/m² -58,1% 2021
80 000 €
1 067 EUR/m² +189,9% 2020
27 600 €
1 380 EUR/m² +70,8% 2020
16 160 €
951 EUR/m² -71,1% 2020
56 000 €
1 057 EUR/m² +124,0% 2020
25 000 €
1 389 EUR/m² 0,0% 2020
25 000 €
1 316 EUR/m² +58,7% 2020
15 750 €
875 EUR/m² -59,1% 2019
38 500 €
1 041 EUR/m² +36,3% 2018
28 250 €
1 662 EUR/m² 0,0% 2018
28 250 €
1 569 EUR/m² -52,9% 2018
60 000 €
1 017 EUR/m² 0,0% 2018
60 000 €
779 EUR/m² -7,7% 2018
65 000 €
650 EUR/m² +44,4% 2017
45 000 €
682 EUR/m² +44,0% 2017
31 250 €
1 736 EUR/m² -6,0% 2017
33 250 €
1 583 EUR/m² -16,9% 2017
40 000 €
336 EUR/m² +10,3% 2017
36 250 €
1 908 EUR/m² -56,8% 2017
84 000 €
840 EUR/m² +180,0% 2017
30 000 €
566 EUR/m² -40,0% 2016
50 000 €
284 EUR/m² +41,8% 2016
35 250 €
1 679 EUR/m² -10,7% 2016
39 465 €
2 193 EUR/m² +31,7% 2016
29 965 €
832 EUR/m² -32,7% 2016
44 500 €
1 391 EUR/m² +20,3% 2016
37 000 €
974 EUR/m² +7,4% 2015
34 465 €
1 641 EUR/m² -17,9% 2014
42 000 €
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