UN APPARTEMENT 1 pièce — 37 500 €
77 RUE DESIRE CLAUDE 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 500 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle MW72
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionMW
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526450. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bizillon-Charcot Ouest
Revenus
18 060 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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EMILE REYMONDSAINT-ETIENNE – STAS188 m
CAMP. TREFILERIESAINT-ETIENNE – STAS191 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
78 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+107,4% évolution globale
35 311 €prix moyen
2025
33 500 €
1 861 EUR/m² -10,7% 2025
37 500 €
1 705 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2025
42 000 €
2 333 EUR/m² +36,0% 2025
30 875 €
1 715 EUR/m² -14,2% 2025
36 000 €
2 000 EUR/m² -16,3% 2025
43 000 €
2 389 EUR/m² +8,5% 2025
39 630 €
1 801 EUR/m² -40,9% 2023
67 000 €
1 861 EUR/m² +71,8% 2023
39 000 €
2 167 EUR/m² +2,6% 2023
38 000 €
2 111 EUR/m² -9,5% 2023
42 000 €
2 211 EUR/m² +5,0% 2023
40 000 €
2 222 EUR/m² +700,0% 2023
5 000 €
-88,4% 2022
43 000 €
2 389 EUR/m² +10,3% 2021
39 000 €
2 167 EUR/m² +11,4% 2021
35 000 €
1 944 EUR/m² -3,8% 2021
36 400 €
2 022 EUR/m² -32,3% 2021
53 800 €
2 562 EUR/m² +63,0% 2021
33 000 €
1 833 EUR/m² +4,8% 2021
31 500 €
1 750 EUR/m² -26,7% 2021
43 000 €
2 389 EUR/m² +11,7% 2021
38 500 €
2 139 EUR/m² +8,5% 2020
35 500 €
1 972 EUR/m² -33,1% 2020
53 100 €
2 529 EUR/m² +42,6% 2020
37 250 €
2 069 EUR/m² -11,1% 2020
41 900 €
2 328 EUR/m² +87,1% 2020
22 400 €
1 244 EUR/m² -45,2% 2020
40 850 €
2 269 EUR/m² +85,7% 2020
22 000 €
1 000 EUR/m² -37,1% 2020
35 000 €
1 944 EUR/m² +6,1% 2019
33 000 €
1 571 EUR/m² -23,3% 2019
43 000 €
1 654 EUR/m² -21,8% 2019
55 000 €
1 528 EUR/m² +243,8% 2019
16 000 €
889 EUR/m² -56,8% 2019
37 000 €
2 056 EUR/m² -29,5% 2019
52 500 €
1 458 EUR/m² +56,7% 2019
33 500 €
1 595 EUR/m² -14,1% 2019
39 000 €
1 857 EUR/m² +38,3% 2019
28 200 €
1 567 EUR/m² +2,4% 2019
27 550 €
1 312 EUR/m² -21,3% 2019
35 000 €
1 667 EUR/m² +366,7% 2019
7 500 €
-78,3% 2019
34 500 €
1 568 EUR/m² +7,8% 2018
32 000 €
1 524 EUR/m² +20,8% 2018
26 500 €
1 472 EUR/m² -7,0% 2018
28 500 €
1 583 EUR/m² +16,6% 2018
24 440 €
1 358 EUR/m² -22,4% 2018
31 500 €
1 750 EUR/m² +5,0% 2018
30 000 €
1 364 EUR/m² +85,8% 2018
16 150 €
1 009 EUR/m²Biens comparables
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