UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
2 SQ DE LA POMMERAIE 22970 PLOUMAGOAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²1 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP35
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157510. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 676 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploumagoar
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ploumagoar (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploumagoar
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité17
BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
La PommeraieGuingamp-Paimpol Mobilité42 m
La PommeraieGuingamp-Paimpol Mobilité48 m
La PommeraieGuingamp-Paimpol Mobilité58 m
MairieGuingamp-Paimpol Mobilité393 m
MairieGuingamp-Paimpol Mobilité412 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,0% évolution globale
102 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 676 EUR/m² +55,0% Vente actuelle 2017
80 000 €
1 081 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics50 · 204 m
Santé36 · 151 m
Commerces20 · 377 m
Sport/Loisirs9 · 391 m
Transports3 · 618 m
Enseignement2 · 375 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle publique Christian Le Verge634 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique C. le Verge735 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jules Verne1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Chesnaye1.4 km · Public
Collège
Collège Jacques Prévert1.5 km · Public
Permis de construire Commune de PLOUMAGOAR
174permis récents
218logements autorisés
21 100 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
4 logements136 m²1