UNE MAISON 4 pièces — 114 000 €

4 RUE JEAN-PIERRE CALLOCH 22200 GUINGAMP
Vendu le 20 novembre 2025
1 727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM73
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751839. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

18 160 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
11%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
9%Cadres
Population active793
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guingamp (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
1911 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
385 observations
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guingamp

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Guingamp-Paimpol Mobilité28
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
BreizhGo en Côtes d'Armor6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Les CastorsGuingamp-Paimpol Mobilité200 m
Les CastorsGuingamp-Paimpol Mobilité206 m
Les CastorsGuingamp-Paimpol Mobilité214 m
Francis PageGuingamp-Paimpol Mobilité275 m
GareGuingamp-Paimpol Mobilité280 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
360 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
405 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
414 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,6% évolution globale
111 000 €prix moyen
2025
114 000 €
1 727 EUR/m² +5,6% Vente actuelle
2024
108 000 €
1 301 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
114 000 €
1 727 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
94 000 €
1 403 EUR/m²494 m2025
67 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
23 100 €
330 EUR/m²415 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (168)

Services publics78 · 86 m
Commerces29 · 345 m
Santé27 · 69 m
Sport/Loisirs18 · 622 m
Enseignement9 · 548 m
Transports4 · 265 m
Tourisme3 · 377 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jacques Prévert656 m · Public
Lycée
Lycée Auguste Pavie711 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Chesnaye738 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jules Verne764 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame955 m · Privé

Permis de construire Commune de GUINGAMP

99permis récents
429logements autorisés
14 304 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

5 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement98 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

3

5 logements15 m²1