UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
9 MEYNEY 33240 ST GERMAIN LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain647 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A622
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157487. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 607 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-la-Rivière
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
MeyneyCars Régionaux 33 - Gironde125 m
MeyneyCars Régionaux 33 - Gironde125 m
MeyneyCars Régionaux 33 - Gironde125 m
TerrachèreCars Régionaux 33 - Gironde613 m
TerrachèreCars Régionaux 33 - Gironde613 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D138E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D138E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D138E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D138E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 733 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ST GERMAIN LA RIVIERE
9permis récents
16logements autorisés
1 104 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
4
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2020
5
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2018
3
8 logements94 m²1