Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 077 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

286 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle BK93

Contenance131 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157281. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 966 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puy-Saint-Font

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

82%Locataires

4%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

5,93%

Loyer estimé : 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)34

Cars régionaux 24 - Dordogne16

Arrêts les plus proches

Place HochePérimouv (Grand Perigueux)167 m

HochePérimouv (Grand Perigueux)170 m

Place HochePérimouv (Grand Perigueux)175 m

HochePérimouv (Grand Perigueux)180 m

Place HochePérimouv (Grand Perigueux)183 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

101 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

101 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

117 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

120 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

133 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-6,1% évolution globale

88 678 €prix moyen

2025

108 000 €

2 077 EUR/m² +58,6% Vente actuelle

2025

68 096 €

2 619 EUR/m² -26,0%

2023

92 000 €

1 769 EUR/m² +25,8%

2023

73 150 €

2 813 EUR/m² -40,7%

2022

123 330 €

1 897 EUR/m² +41,4%

2022

87 200 €

1 342 EUR/m² -0,9%

2022

88 000 €

1 692 EUR/m² +63,0%

2022

54 000 €

2 077 EUR/m² -30,8%

2021

78 000 €

1 258 EUR/m² -32,2%

2019

115 000 €

772 EUR/m²

Biens comparables

1 966 EUR/m²150 m2025

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