UNE MAISON 2 pièces — 29 000 €
12 RUE DU FOURNEAU 58700 PREMERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain766 m²
Prix/m²569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle C756
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro756
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157165. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 085 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prémery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pr�mery (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,72%
Loyer estimé : 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prémery
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 583
Arrêts les plus proches
CimetièreRESEAU 58763 m
EgliseRESEAU 58845 m
Le RoyalRESEAU 58973 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,1% évolution globale
23 500 €prix moyen
2025
29 000 €
569 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2020
18 000 €
360 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PREMERY
15permis récents
22logements autorisés
1 704 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2022
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement103 m²1