UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

28 T RUE THIERS 59390 LYS LEZ LANNOY
Vendu le 29 octobre 2025
781 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain674 m²
Prix/m²781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 148 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AI692
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro692

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157125. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 296 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -66,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lebas Fresnoy

Revenus

24 080 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Population active1 040
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
879 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
17,76%
Loyer estimé : 1 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

ILEVIA38
RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

Descartes PhysicienILEVIA138 m
Descartes PhysicienILEVIA146 m
Saint LucILEVIA194 m
Jeanne D'ArcILEVIA230 m
LYS LEZ LANNOY - Jeanne D'ArcRHDF-59-P2234 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M700Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m
🚗
Route intercommunale M700Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m
🚗
Route intercommunale M700Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m
🚗
Route intercommunale M700Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
781 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
781 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
259 450 €
2 296 EUR/m²228 m2025
113 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
248 000 €
2 255 EUR/m²178 m2025
110 m²
Voir

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EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Colette Magny958 m · Public

Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY

93permis récents
1 062logements autorisés
65 506 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement158 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement12 m²1