UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
102 RUE DE CHAMECHAUDE 38420 LE VERSOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²2 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM244
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156861. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Versoud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Versoud (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Versoud
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan6
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Le Versoud, Cité NouvelleM Réso - Grésivaudan691 m
Le Versoud, Le Versoud La PlaceM Réso - Grésivaudan826 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D523Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 118 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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435logements autorisés
34 870 m²surface plancher
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1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements213 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement42 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement160 m²1