UNE MAISON 5 pièces — 398 000 €
122 RUE DE CHAMECHAUDE 38420 LE VERSOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²4 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM235
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649266. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Versoud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Versoud (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Versoud
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan6
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Le Versoud, Pont de PruneyM Réso - Grésivaudan440 m
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Le Versoud, Cité NouvelleM Réso - Grésivaudan706 m
Le Versoud, Le Versoud La PlaceM Réso - Grésivaudan819 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,6% évolution globale
405 432 €prix moyen
2025
398 000 €
4 422 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2024
412 864 €
3 970 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE VERSOUD
122permis récents
435logements autorisés
34 870 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements213 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement42 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement160 m²1