UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €
1 RTE D'ARBLADE LE BAS 32720 BARCELONNE-DU-GERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 064 m²
Prix/m²1 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC8
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156718. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barcelonne-du-Gers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Barcelonne-du-Gers (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barcelonne-du-Gers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
BARCELONNE-DU-GERS - Place de la Garlande.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport344 m
BARCELONNE-DU-GERS - Place de la Garlande.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport359 m
BARCELONNE-DU-GERS - Place de la Garlande.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport392 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
136 000 €prix moyen
2025
136 000 €
1 320 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique282 m · Public
Permis de construire Commune de BARCELONNE-DU-GERS
35permis récents
73logements autorisés
5 494 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement61 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
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Declaration prealable août 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement115 m²1