UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
318 RTE DE PONT SAINTE MAXENCE 60940 MONCEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain955 m²
Prix/m²2 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B954
Contenance955 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro954
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156572. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monceaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Monceaux (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monceaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 02/01/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte2
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MONCEAUX - CarrefourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2284 m
MONCEAUX - CarrefourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2319 m
MAIRIETohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte443 m
MONCEAUX - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2443 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
436 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
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