UNE MAISON 4 pièces — 399 000 €
174 RUE DES MONTILLES 60940 CINQUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 000 € le 2 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 730 m²
Prix/m²3 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB72
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062497. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 482 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cinqueux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cinqueux (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cinqueux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte2
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CINQUEUX - Rue verteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2403 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,6% évolution globale
392 000 €prix moyen
2025
399 000 €
3 046 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2019
385 000 €
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