UN APPARTEMENT 4 pièces — 146 500 €
115 AV PIERRE BROSSOLETTE 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle B2495
Contenance20 331 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156536. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terraillon-Plein Sud
Revenus
18 530 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
269 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-0,9% évolution globale
130 741 €prix moyen
2025
146 500 €
2 154 EUR/m² -6,4% Vente actuelle 2025
156 500 €
2 268 EUR/m² +1 017,9% 2025
14 000 €
0,0% 2025
14 000 €
-92,2% 2025
179 900 €
2 249 EUR/m² +53,8% 2025
117 000 €
1 696 EUR/m² -26,4% 2025
159 000 €
2 409 EUR/m² +8,2% 2024
147 000 €
2 130 EUR/m² -13,5% 2024
170 000 €
2 125 EUR/m² -22,7% 2024
220 000 €
2 750 EUR/m² +56,0% 2024
141 000 €
2 564 EUR/m² -7,8% 2024
153 000 €
1 913 EUR/m² +1 812,5% 2024
8 000 €
-94,7% 2024
151 000 €
2 849 EUR/m² +51,0% 2024
100 000 €
1 449 EUR/m² -33,3% 2024
150 000 €
2 174 EUR/m² -16,7% 2024
180 000 €
2 609 EUR/m² +2,9% 2024
175 000 €
2 574 EUR/m² +84,4% 2024
94 900 €
4 995 EUR/m² +1 481,7% 2024
6 000 €
-96,5% 2024
170 000 €
2 500 EUR/m² +0,1% 2023
169 750 €
2 783 EUR/m² +15,5% 2023
147 000 €
2 673 EUR/m² -15,4% 2023
173 750 €
2 172 EUR/m² +51,1% 2023
115 000 €
1 667 EUR/m² -6,5% 2023
123 000 €
2 236 EUR/m² -33,2% 2023
184 000 €
2 667 EUR/m² +8,2% 2023
170 000 €
2 500 EUR/m² +60,6% 2022
105 840 €
4 602 EUR/m² -47,1% 2022
200 000 €
2 500 EUR/m² +57,5% 2022
127 000 €
2 309 EUR/m² +1 170,0% 2022
10 000 €
-93,9% 2022
164 872 €
2 389 EUR/m² -4,1% 2022
172 000 €
2 493 EUR/m² +108,3% 2022
82 571 €
1 032 EUR/m² -45,0% 2022
150 000 €
2 273 EUR/m² +15,4% 2022
130 000 €
2 364 EUR/m² -7,1% 2021
140 000 €
2 545 EUR/m² -22,2% 2021
180 000 €
2 093 EUR/m² +4 400,0% 2021
4 000 €
-97,8% 2021
180 000 €
2 250 EUR/m² +21,6% 2021
148 000 €
2 426 EUR/m² +1 245,5% 2021
11 000 €
-95,3% 2021
235 000 €
2 938 EUR/m² +74,1% 2021
135 000 €
2 045 EUR/m² -19,5% 2021
167 600 €
2 095 EUR/m² +16,0% 2021
144 500 €
2 627 EUR/m² -6,8% 2021
155 000 €
2 541 EUR/m² +1 247,8% 2021
11 500 €
-92,2% 2020
147 850 €
2 688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (637)
Services publics364 · 37 m
Santé89 · 43 m
Commerces81 · 37 m
Transports56 · 131 m
Sport/Loisirs28 · 307 m
Enseignement17 · 208 m
Tourisme2 · 568 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin208 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ferdinand Buisson354 m · Public
Lycée
Lycée Jean-Paul Sartre370 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Cot558 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Cot588 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1