UNE MAISON 7 pièces — 85 000 €
5 RUE HENRI BARBUSSE 89220 BLENEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC370
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156485. Sources et méthode
Contexte du quartier
904 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bléneau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bl�neau (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,98%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bléneau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
904 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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