UNE MAISON 6 pièces — 75 000 €
11 AV DE BEL AIR 89220 BLENEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E588
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740910. Sources et méthode
Contexte du quartier
904 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bléneau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bl�neau (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,51%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bléneau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
721 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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