UNE MAISON 3 pièces — 193 000 €
423 RTE DE CASSEL A STEENVOORDE 59114 TERDEGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²3 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD46
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156435. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 446 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terdeghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Terdeghem (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terdeghem
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P15
Inglard3
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TERDEGHEM - SAINT-JEANInglard858 m
TERDEGHEM - SAINT-JEANInglard858 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+101,0% évolution globale
144 500 €prix moyen
2025
193 000 €
3 446 EUR/m² +101,0% Vente actuelle 2019
96 000 €
1 714 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TERDEGHEM
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7logements autorisés
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Permis de construire oct. 2023
3
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2022
4
3 logements1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement185 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement137 m²1
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1 logement155 m²1