UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
31 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 PARIS 13
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle EC71
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionEC
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156431. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 281 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maison Blanche 21
Revenus
32 750 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Moulin des PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
Moulin des PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
CorvisartTransilien;TER;RER95 m
CorvisartTransilien;TER;RER95 m
bd Auguste BlanquiTransilien;TER;RER147 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 68 dBLn 60 dB
43 m 🚆
MétroMétro
Lden 65 dBLn 57 dB
68 m 🚗
Rond-pointRond-point, 6 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
365 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-74,0% évolution globale
387 706 €prix moyen
2025
110 000 €
6 111 EUR/m² -68,6% Vente actuelle 2025
350 000 €
7 000 EUR/m² +48,9% 2023
235 000 €
3 917 EUR/m² -57,1% 2023
547 400 €
8 689 EUR/m² +86,8% 2022
293 000 €
16 278 EUR/m² -53,2% 2022
625 450 €
10 424 EUR/m² +43,8% 2022
435 000 €
8 208 EUR/m² -13,4% 2022
502 500 €
8 375 EUR/m² -12,6% 2022
575 164 €
10 852 EUR/m² -11,0% 2020
646 000 €
10 767 EUR/m² +126,7% 2020
285 000 €
15 833 EUR/m² +26,7% 2019
225 000 €
3 309 EUR/m² -60,2% 2018
566 000 €
9 433 EUR/m² +607,5% 2018
80 000 €
4 444 EUR/m² -46,7% 2016
150 000 €
10 000 EUR/m² -70,0% 2015
500 000 €
5 263 EUR/m² +16,3% 2015
430 000 €
2 389 EUR/m² +1,6% 2015
423 200 €
7 985 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3937)
Services publics1476 · 10 m
Santé1282 · 47 m
Commerces618 · 49 m
Transports211 · 61 m
Tourisme140 · 69 m
Enseignement139 · 112 m
Sport/Loisirs71 · 14 m
Écoles (10)
Lycée
École Estienne113 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Le Rebours113 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours113 m · Privé
Collège
Collège Moulin des Prés130 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Vincent-de-Paul204 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 13
Aucun permis de construire récent dans cette commune