UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
47 RUE DES CINQ DIAMANTS 75013 PARIS 13
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle EC116
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionEC
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323052. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maison Blanche 23
Revenus
29 560 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
58%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
VerlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
bd Auguste BlanquiTransilien;TER;RER175 m
r. CorvisartTransilien;TER;RER188 m
VerlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
CorvisartTransilien;TER;RER211 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
175 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
230 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Rond-pointRond-point, 6 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
604 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-22,5% évolution globale
349 187 €prix moyen
2025
110 000 €
5 500 EUR/m² -73,8% Vente actuelle 2024
420 594 €
10 515 EUR/m² +250,5% 2024
120 000 €
5 714 EUR/m² +421,7% 2024
23 000 €
575 EUR/m² -96,2% 2023
600 000 €
7 595 EUR/m² +130,8% 2023
260 000 €
8 667 EUR/m² -26,8% 2022
355 000 €
16 905 EUR/m² -9,8% 2022
393 650 €
10 935 EUR/m² -42,1% 2022
680 000 €
10 625 EUR/m² +2,3% 2022
664 810 €
11 462 EUR/m² +189,0% 2021
230 000 €
9 200 EUR/m² -37,0% 2020
365 000 €
10 139 EUR/m² -15,1% 2020
430 000 €
21 500 EUR/m² -1,1% 2019
435 000 €
10 875 EUR/m² +27,9% 2019
340 000 €
10 303 EUR/m² +70,0% 2019
200 000 €
13 333 EUR/m² +14,3% 2019
175 000 €
11 667 EUR/m² -52,0% 2019
364 800 €
9 600 EUR/m² +1,3% 2019
360 000 €
9 730 EUR/m² -78,2% 2018
1 650 000 €
9 375 EUR/m² +587,5% 2018
240 000 €
13 333 EUR/m² +100,0% 2018
120 000 €
6 667 EUR/m² +200,0% 2017
40 000 €
1 333 EUR/m² -82,6% 2014
230 000 €
5 610 EUR/m² +76,9% 2014
130 000 €
6 842 EUR/m² -8,5% 2014
142 000 €
7 474 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3629)
Services publics1342 · 8 m
Santé1199 · 33 m
Commerces571 · 24 m
Transports210 · 34 m
Tourisme123 · 88 m
Enseignement122 · 88 m
Sport/Loisirs62 · 161 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot110 m · Privé
Ecole
E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance205 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul214 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Vincent-de-Paul214 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Vincent-de-Paul214 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 13
Aucun permis de construire récent dans cette commune