UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
20 AV SECRETAN 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AT76
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156426. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 1
Revenus
23 440 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
rue de ChaumontTransilien;TER;RER11 m
Jaurès - StalingradParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
JaurèsTransilien;TER;RER105 m
JaurèsTransilien;TER;RER105 m
JaurèsTransilien;TER;RER112 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
169 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+94,1% évolution globale
256 443 €prix moyen
2025
165 000 €
7 500 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2025
159 136 €
10 609 EUR/m² -50,7% 2024
322 720 €
6 454 EUR/m² +79,3% 2024
180 000 €
5 294 EUR/m² -48,6% 2024
349 885 €
5 383 EUR/m² +12 395,9% 2023
2 800 €
-98,3% 2022
160 000 €
10 667 EUR/m² -72,4% 2022
580 000 €
3 187 EUR/m² +5,1% 2022
552 000 €
10 222 EUR/m² +73,6% 2022
318 000 €
5 889 EUR/m² -33,1% 2021
475 000 €
11 310 EUR/m² +147,4% 2021
192 000 €
12 000 EUR/m² -55,9% 2021
435 500 €
10 622 EUR/m² -16,3% 2020
520 000 €
10 833 EUR/m² -26,8% 2020
710 000 €
8 987 EUR/m² +315,2% 2020
171 000 €
10 059 EUR/m² -62,5% 2019
455 500 €
11 679 EUR/m² +184,7% 2019
160 000 €
11 429 EUR/m² -35,2% 2019
247 000 €
9 500 EUR/m² +80,3% 2019
137 000 €
3 341 EUR/m² -2,1% 2018
140 000 €
5 000 EUR/m² +12,0% 2018
125 000 €
6 944 EUR/m² -13,8% 2018
145 000 €
4 531 EUR/m² -12,1% 2018
165 000 €
9 706 EUR/m² -2,9% 2018
170 000 €
5 667 EUR/m² +9,7% 2018
155 000 €
10 333 EUR/m² +8,0% 2018
143 500 €
5 125 EUR/m² -7,4% 2018
155 000 €
11 071 EUR/m² +4 328,6% 2018
3 500 €
206 EUR/m² +75,0% 2018
2 000 €
118 EUR/m² -99,4% 2018
328 500 €
6 989 EUR/m² +111,9% 2018
155 000 €
5 962 EUR/m² +1,6% 2018
152 500 €
9 531 EUR/m² -58,6% 2017
368 000 €
8 762 EUR/m² +176,7% 2017
133 000 €
8 867 EUR/m² -1,5% 2017
135 000 €
11 250 EUR/m² -18,2% 2017
165 000 €
10 313 EUR/m² -84,1% 2017
1 034 875 €
8 085 EUR/m² +734,0% 2016
124 080 €
8 863 EUR/m² -48,3% 2015
240 000 €
6 000 EUR/m² -25,2% 2015
321 000 €
8 447 EUR/m² +121,4% 2015
145 000 €
9 063 EUR/m² -63,7% 2014
400 000 €
7 407 EUR/m² +370,6% 2014
85 000 €
6 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4437)
Services publics2082 · 13 m
Commerces832 · 6 m
Santé818 · 6 m
Transports375 · 29 m
Enseignement132 · 114 m
Tourisme115 · 80 m
Sport/Loisirs83 · 127 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU LEPAGE 11 cité Lepage146 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative216 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent l'Initiative Paris216 m · Privé
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E.M.PU SADI LECOINTE 8 rue Sadi Lecointe222 m · Public
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Collège privé Saint-Georges229 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune