UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 500 €
28 RUE BOURET 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 500 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle ES6
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843008. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 13
Revenus
29 630 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
22%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Marché SecrétanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
BolivarTransilien;TER;RER101 m
BolivarTransilien;TER;RER101 m
BolivarTransilien;TER;RER106 m
Avenue Simon-BolivarTransilien;TER;RER113 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
311 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-46,5% évolution globale
282 683 €prix moyen
2025
145 500 €
6 929 EUR/m² -16,9% Vente actuelle 2025
175 000 €
13 462 EUR/m² -18,6% 2025
215 000 €
5 513 EUR/m² +51,4% 2025
142 001 €
5 259 EUR/m² -22,0% 2024
182 000 €
9 100 EUR/m² -39,1% 2024
299 000 €
7 667 EUR/m² -3,1% 2024
308 500 €
8 569 EUR/m² +28,0% 2024
241 000 €
6 179 EUR/m² -3,6% 2024
250 000 €
8 621 EUR/m² +52,4% 2024
164 000 €
7 810 EUR/m² -49,2% 2024
323 000 €
8 282 EUR/m² -0,9% 2024
326 000 €
8 359 EUR/m² +78,1% 2024
183 000 €
4 463 EUR/m² +66,4% 2024
110 000 €
8 462 EUR/m² -28,7% 2024
154 200 €
7 710 EUR/m² -12,6% 2024
176 500 €
8 023 EUR/m² -90,7% 2023
1 900 000 €
5 460 EUR/m² +126 566,7% 2023
1 500 €
25 EUR/m² -99,4% 2022
239 000 €
8 536 EUR/m² +25,8% 2022
190 000 €
10 000 EUR/m² -21,2% 2022
241 000 €
8 607 EUR/m² -38,2% 2021
390 000 €
8 125 EUR/m² +118,0% 2021
178 930 €
11 929 EUR/m² -53,6% 2020
386 000 €
10 158 EUR/m² +8,7% 2018
355 000 €
17 750 EUR/m² +57,8% 2018
225 000 €
8 036 EUR/m² +58,5% 2016
142 000 €
5 071 EUR/m² -47,8% 2014
272 000 €
8 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4490)
Services publics2123 · 16 m
Santé889 · 12 m
Commerces772 · 37 m
Transports383 · 35 m
Enseignement143 · 45 m
Tourisme103 · 134 m
Sport/Loisirs77 · 28 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative23 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent l'Initiative Paris23 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Georges48 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-GEORGES 17 rue Bouret79 m · Privé
Ecole
E.M.PU ARMAND CARREL E 47 rue Armand Carrel150 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune