UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
11 RUE BERTHELOT 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle CO128
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156265. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haute Ville-Place Liberté
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron40
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
StrasbourgZOU ! Proximité128 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron130 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron141 m
SénèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron202 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron206 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-12,0% évolution globale
187 026 €prix moyen
2025
110 000 €
2 750 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2025
116 220 €
2 583 EUR/m² -73,0% 2022
430 000 €
1 610 EUR/m² +132,4% 2022
185 000 €
1 888 EUR/m² -72,4% 2020
670 000 €
1 584 EUR/m² +332,3% 2020
155 000 €
1 314 EUR/m² +36,8% 2020
113 320 €
2 518 EUR/m² +19,3% 2019
95 000 €
2 375 EUR/m² -44,1% 2017
170 000 €
1 889 EUR/m² -15,0% 2017
200 000 €
2 222 EUR/m² +62,8% 2017
122 820 €
1 445 EUR/m² +86,1% 2016
66 000 €
1 467 EUR/m² +10,0% 2015
60 000 €
706 EUR/m² -52,0% 2014
125 000 €
2 976 EUR/m²Biens comparables
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
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