UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €
20 RUE PAUL LENDRIN 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle CL14
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031858. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
13 640 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
91%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,70%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron39
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron96 m
StrasbourgZOU ! Proximité97 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron115 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron141 m
FabiéRéseau Mistral;Téléphérique Faron208 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
358 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
360 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
364 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
366 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+20,0% évolution globale
140 167 €prix moyen
2025
60 000 €
1 364 EUR/m² -12,4% Vente actuelle 2025
68 500 €
2 141 EUR/m² -45,6% 2024
126 000 €
2 423 EUR/m² +40,0% 2024
90 000 €
2 000 EUR/m² +100,0% 2023
45 000 €
2 045 EUR/m² -43,0% 2022
79 000 €
1 975 EUR/m² +12,9% 2021
70 000 €
2 414 EUR/m² -14,6% 2021
82 000 €
2 412 EUR/m² -4,1% 2021
85 500 €
1 644 EUR/m² -77,1% 2020
373 000 €
2 288 EUR/m² +432,9% 2020
70 000 €
2 059 EUR/m² -73,7% 2020
266 000 €
2 128 EUR/m² +660,0% 2019
35 000 €
1 591 EUR/m² -76,7% 2019
150 000 €
2 542 EUR/m² +94,8% 2018
77 000 €
2 406 EUR/m² -88,2% 2015
650 000 €
1 551 EUR/m² +345,2% 2015
146 000 €
2 355 EUR/m² +192,0% 2014
50 000 €
1 316 EUR/m²Biens comparables
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
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1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
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