UNE MAISON 4 pièces — 157 810 €
19 RUE VICTOR MASSE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 810 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²2 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK157
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156165. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Vernet 4
Revenus
16 020 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
MasséSankéo128 m
MasséSankéo128 m
MasséSankéo131 m
MasséSankéo134 m
MasséSankéo134 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,7% évolution globale
131 037 €prix moyen
2025
157 810 €
2 076 EUR/m² +32,6% Vente actuelle 2022
119 000 €
1 566 EUR/m² +2,3% 2017
116 300 €
1 530 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (495)
Services publics226 · 124 m
Santé186 · 147 m
Sport/Loisirs34 · 208 m
Commerces32 · 294 m
Enseignement12 · 171 m
Transports5 · 115 m
Écoles (10)
Collège
Collège Joseph Sébastien Pons170 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons170 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo357 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo357 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol624 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1