UNE MAISON 4 pièces — 207 000 €
19 PL EMMANUEL CHABRIER 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²2 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK210
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949976. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Vernet 4
Revenus
16 020 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
SankéoSankéo189 m
SankéoSankéo189 m
SankéoSankéo194 m
SankéoSankéo200 m
SankéoSankéo205 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+51,1% évolution globale
145 761 €prix moyen
2025
207 000 €
2 724 EUR/m² +92,6% Vente actuelle 2024
107 500 €
1 414 EUR/m² -35,7% 2022
167 305 €
2 016 EUR/m² +52,1% 2016
110 000 €
1 549 EUR/m² -19,7% 2014
137 000 €
1 651 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (475)
Services publics207 · 71 m
Santé186 · 43 m
Commerces34 · 395 m
Sport/Loisirs31 · 228 m
Enseignement12 · 321 m
Transports5 · 207 m
Écoles (10)
Collège
Collège Joseph Sébastien Pons320 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons320 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo480 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo480 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol803 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1