UN APPARTEMENT 1 pièce — 33 000 €
6 RUE DU PLAT D ETAIN 89100 SENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BX186
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156149. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
21 050 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sens (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 896
Arrêts les plus proches
PLACE JEAN JAURESRESEAU 89247 m
GARIBALDI (Côté théâtre)RESEAU 89281 m
5 BD MAIL GASTON MARNOTRESEAU 89355 m
39 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89537 m
24 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89575 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-44,5% évolution globale
77 254 €prix moyen
2025
33 000 €
1 833 EUR/m² -62,1% Vente actuelle 2024
87 000 €
1 673 EUR/m² -2,2% 2024
89 000 €
2 023 EUR/m² +17,1% 2023
76 000 €
2 054 EUR/m² +76,7% 2023
43 000 €
1 792 EUR/m² -14,9% 2023
50 500 €
1 942 EUR/m² -39,2% 2022
83 000 €
2 184 EUR/m² -45,6% 2021
152 500 €
1 773 EUR/m² +140,2% 2020
63 500 €
1 716 EUR/m² -50,2% 2017
127 550 €
1 483 EUR/m² +44,9% 2016
88 000 €
1 419 EUR/m² -9,3% 2016
97 000 €
776 EUR/m² +203,1% 2015
32 000 €
1 778 EUR/m² -46,2% 2014
59 500 €
975 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SENS
225permis récents
1 425logements autorisés
99 064 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
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