UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €
13 MTE DES ALOES 20600 FURIANI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²4 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle C1107
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156084. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Furiani
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Furiani (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,517,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Furiani
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
4 898 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics58 · 19 m
Santé25 · 147 m
Commerces11 · 80 m
Tourisme4 · 400 m
Sport/Loisirs1 · 461 m
Transports1 · 331 m
Permis de construire Commune de FURIANI
178permis récents
1 117logements autorisés
87 397 m²surface plancher
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5
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