UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
9007 RUE DES BRUYERES 58660 COULANGES LES NEVERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 765 m²
Prix/m²2 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN104
Contenance3 283 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156001. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +78,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulanges-lès-Nevers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Coulanges-l�s-Nevers (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulanges-lès-Nevers
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
KEOLIS19
RESEAU 582
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
677 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
683 mHistorique des ventes à cette adresse
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1
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