UNE MAISON 5 pièces — 147 000 €
130 BD DE LA REPUBLIQUE 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW144
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155866. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bel-Air-Grand Font
Revenus
15 020 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
50%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente12
Mobius (Grand Angoulême)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
GuichardMobius (Grand Angoulême)62 m
AngoulêmeFlixBus-eu;FlixTrain-eu311 m
Angoulême - Bus StationBlaBlaCar Bus351 m
ANGOULEME - GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne357 m
ANGOULEME-GARE SNCFCars Régionaux 16 - Charente357 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,4% évolution globale
213 667 €prix moyen
2025
147 000 €
1 400 EUR/m² -62,0% Vente actuelle 2020
387 000 €
1 512 EUR/m² +261,7% 2018
107 000 €
1 019 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (755)
Services publics331 · 158 m
Santé175 · 103 m
Commerces169 · 168 m
Sport/Loisirs29 · 111 m
Enseignement28 · 239 m
Tourisme16 · 347 m
Transports7 · 427 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine235 m · Public
Collège
Collège Jules Michelet312 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson387 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Charente535 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême Nord535 m ·
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1