UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
12 RUE DE LA MARINADE 66600 RIVESALTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²1 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE401
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155792. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Rivesaltes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivesaltes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Sankéo36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D614Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 549 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé122 · 278 m
Commerces46 · 98 m
Sport/Loisirs15 · 445 m
Enseignement8 · 410 m
Tourisme3 · 523 m
Transports2 · 686 m
Écoles (7)
Ecole
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Collège
Collège Joffre425 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre425 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol462 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay480 m · Public
Permis de construire Commune de RIVESALTES
381permis récents
832logements autorisés
70 351 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements242 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1