UNE MAISON 4 pièces — 274 000 €
12 AV DE LA TRAMONTANE 66600 RIVESALTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²2 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE375
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631611. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 730 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rivesaltes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivesaltes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Sankéo34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
MourèreSankéo166 m
MourèreSankéo166 m
MourèreSankéo175 m
MourèreSankéo184 m
MourèreSankéo184 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+111,6% évolution globale
177 333 €prix moyen
2025
274 000 €
2 108 EUR/m² +113,2% Vente actuelle 2022
128 500 €
2 216 EUR/m² -0,8% 2015
129 500 €
2 233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (316)
Services publics123 · 32 m
Santé120 · 195 m
Commerces46 · 138 m
Sport/Loisirs14 · 455 m
Enseignement8 · 417 m
Tourisme3 · 572 m
Transports2 · 689 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons377 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux474 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole Claude Simon505 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol525 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre534 m · Public
Permis de construire Commune de RIVESALTES
381permis récents
832logements autorisés
70 351 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements242 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1