UNE MAISON 3 pièces — 139 000 €
49 RUE GAMBETTA 59420 MOUVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²2 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM398
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155558. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francs-Épinette
Revenus
26 840 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Mouvaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouvaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
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EinsteinILEVIA158 m
Saint FrancoisILEVIA163 m
Saint FrancoisILEVIA183 m
BradfordILEVIA241 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-88,9% évolution globale
139 592 €prix moyen
2025
16 600 €
255 EUR/m² -88,1% 2025
139 000 €
2 206 EUR/m² -27,4% Vente actuelle 2023
191 500 €
1 877 EUR/m² +39,3% 2023
137 500 €
2 183 EUR/m² -18,6% 2020
169 000 €
1 657 EUR/m² +12,7% 2020
150 000 €
2 344 EUR/m² +6,0% 2019
141 500 €
2 246 EUR/m² -9,9% 2018
157 000 €
2 415 EUR/m² +16,3% 2016
135 000 €
2 143 EUR/m² -6,3% 2016
144 000 €
2 149 EUR/m² 0,0% 2015
144 000 €
2 441 EUR/m² -4,0% 2015
150 000 €
1 471 EUR/m²Biens comparables
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