UNE MAISON 5 pièces — 163 600 €
81 AV DE LA COMMUNE DE PARIS 59770 MARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 600 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²1 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B4518
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155381. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Cavin-Fontinettes
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Marly (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 431
RHDF-59-P419
Arrêts les plus proches
ETS TERROIR/MANSARTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4189 m
ETS TERROIR/MANSARTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4189 m
MARLY - Albert SchweitzerRHDF-59-P4207 m
ALBERT SCHWEITZERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4214 m
MARLY - Albert SchweitzerRHDF-59-P4231 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
163 600 €prix moyen
2025
163 600 €
1 880 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
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