UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
76 AV DE LA COMMUNE DE PARIS 59770 MARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²2 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B4455
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628330. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Cavin-Fontinettes
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Marly (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 432
RHDF-59-P418
Arrêts les plus proches
FLORALIESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4234 m
FLORALIESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4242 m
FLORALIESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4242 m
FLORALIESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4248 m
ETS TERROIR/MANSARTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4260 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D75Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D75Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,7% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 012 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2014
175 000 €
2 134 EUR/m²Biens comparables
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731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
80 logements2 396 m²1
Permis de construire mai 2024
4
2 logements35 m²1
Permis de construire févr. 2024
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